购房者的每周抵押贷款申请达到9年来的最高水平

两周的房价上涨正在对希望再融资的房主产生影响,但购房者并没有退缩。上周购房的抵押贷款申请比上周增加1%,比 ...

两周的房价上涨正在对希望再融资的房主产生影响,但购房者并没有退缩。

购房者的每周抵押贷款申请达到9年来的最高水平

上周购房的抵押贷款申请比上周增加1%,比一年前增加7%。购买申请达到2010年4月以来的最高水平。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周抵押贷款申请总量较前一周减少了3.5%。成交量比一年前增加了14%。

为住房贷款再融资的申请导致总额下降,本周下降8%,但仍然比去年同期上涨26%,当时利率更高。具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率由4.40%增加至4.44%,而贷款减少20%则从0.47(包括发起费)减少至0.42付款。该比率为22个基点,比一年前降低近25个百分点。

“随着抵押贷款利率连续第二周上升,再融资减少8%,平均贷款规模回落至接近正常水平也就不足为奇了,”MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan表示。“春季购买季节继续强劲。”

抵押贷款活动的再融资份额从前一周的44.1%下降至总申请的41.5%。可调整利率抵押贷款占活动的比例下降至总申请的6.6%。本周抵押贷款利率继续走高,触及近一个月来的最高水平。由于对海外经济的担忧,利率上升。然而,周三预计的新数据可能会对利率产生重大影响。

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